Wystawiasz nieruchomość na sprzedaż i nie stać Ciebie na skorzystanie z usług profesjonalnego fotografa wnętrz? Przygotowaliśmy dla Ciebie krótki poradnik jak samodzielnie wykonać zdjęcia mieszkania.
Czym fotografować wnętrze mieszkania?
Profesjonalna fotografia wnętrz to połączenie wiedzy, doświadczenia, sprzętu i umiejętności. Każdy z tych elementów składa się na finalny efekt zdjęcia. Sam sprzęt do fotografowania bardzo często ma równowartość nowego samochodu. Do tego dochodzi wykup licencji na oprogramowanie oraz sprzęt do wykonania postprodukcji zdjęć. Nie ma najmniejszego sensu inwestowania tak ogromnych pieniędzy by we własnym zakresie wykonać pojedynczą sesję zdjęciową. Na szczęście korzystając nawet z aparatu w smartfonie stosując się do podstawowych naszych zaleceń wykonasz poprawne zdjęcie.
Przygotuj mieszkanie do sesji zdjęciowej
Przygotowanie mieszkania do sesji zdjęciowej to jedna z kluczowych rzeczy jaką możesz zrobić samemu. Pisaliśmy o tym w oddzielnym artykule Jak przygotować mieszkanie do sprzedaży. Najważniejsze jest „odgracenie” wnętrza. Przygotuj mieszkanie w taki sposób by wyglądało jak mieszkanie pod wynajem. Mają być wszystkie elementy wystroju ale bez prywatnych rzeczy właściciela. Dokładnie posprzątaj pomieszczenia. Im mniej rzeczy na wierzchu tym lepiej. W łazience schowaj: szczoteczki, pastę do zębów, szampony, perfumy itp. Podobne postępuj w pozostałych pokojach, przedpokoju, kuchni a nawet balkonie.
Zaplanuj sesję zdjęciową
Przyszedł czas na zaplanowanie sesji zdjęciowej wnętrza. W pierwszej kolejności zastanów się co chcesz pokazać. Jakie elementy Twoim zdaniem wymagają wyeksponowania a jakie wolisz ukryć. Przejdź się po mieszkaniu i pomyśl nad poszczególnymi kadrami. Pamiętaj, że do dyspozycji masz 12 zdjęć. Jest to ilość fotografii jaką możesz maksymalnie umieścić na większości portali ogłoszeniowych.
Jeżeli sprzedajesz kawalerkę nie stanowi to problemu. Natomiast robiąc zdjęcia mieszkania z trzema pokojami, kuchnią, łazienką i przedpokojem do dyspozycji na pomieszczenie masz zaledwie dwa zdjęcia. Jeżeli do tego dojdzie balkon, a może byś chciał też pochwalić się ciekawym widokiem z balkonu czy miejscem w garażu podziemnym? Tu zaczynają się problemy. Nie pozostaje nic innego jak wybranie wyłącznie takich zdjęć, które pokażą kluczowe pomieszczenia mieszkania.
Sesja zdjęciowa mieszkania
Przedostatni etap to wykonanie zdjęć. Mieszkanie musi być doświetlone. Zazwyczaj wykonuje się to lampą błyskową skierowaną w sufit lub długim czasem naświetlania. Jeżeli robisz zdjęcia smartfonem czy nawet tanią lustrzanką najlepszym wyjściem dla Ciebie jest czekanie na słoneczny dzień. Dobre światło to podstawa! Zwłaszcza jeżeli w Twoim wypadku postprodukcja ograniczy się do minimum.
Jako, że fotografujesz małe pomieszczenia zdjęcia rób z narożników. Dzięki temu zmieścisz większą część mieszkania w kadrze a samo pomieszczenie będzie wydawało się na większe. Fotografuj z wysokości około 1,5 metra i pamiętaj o pionach i poziomach. Zwracaj szczególną uwagę na to co znajduje się w kadrze. Postaraj się zachować proporcje poszczególnych elementów. Jeżeli sytuacja tego wymaga przestaw krzesło czy stolik tak by kadr był bogatszy i zrównoważony.
Oczywiście podczas sesji nie ograniczaj się wyłącznie do 12 zdjęć. Zrób ich więcej tak byś później miał z czego wybrać te najlepsze.
Postprodukcja zdjęć wnętrz
W tym podpunkcie znowu musimy wrócić do tego jak wygląda profesjonalna obróbka zdjęć. Nie martw się na koniec pokażemy sposób w jaki sposób będziesz mógł wykonać podstawową obróbkę z poziomu smartfona.
Postprodukcja zaczyna się po powrocie z sesji zdjęciowej i zgraniu zdjęć do komputera. Fotografie zapisane w bezstratnym formacie RAW wymagają wywołania. My wykorzystujemy do tego produkty firmy Adobe. Lightroom do podstawowej obróbki zdjęć oraz Photoshop do bardziej zaawansowanych retuszy. W pierwszej kolejności poprawiamy błędy obiektywu następnie prostujemy linie i poprawiamy balans bieli. Czasem zdjęcie dodatkowo oświetlamy, kadrujemy oraz na koniec retuszujemy elementy takie jak plamy na ścianach, nie usunięte metki, zadrapania na meblach itp.
Jeżeli nie masz możliwości wykorzystać powyższych programów ciekawą alternatywą będzie prosta i darmowa aplikacja na smartfona „Snapseed”. Oprócz predefiniowanych filtrów posiada ona szereg ustawień dzięki, którym będziesz mógł dostosować jasność, kontrast, wyciągnąć cienie, nadać winietę, poprawić perspektywę a nawet posłużyć się krzywymi.
Ostatnia rzecz na jaką musimy zwrócić Twoją uwagę to przygotowanie zdjęć do publikacji. Bardzo często portale ogłoszeniowe posiadają wbudowane mechanizmy, które nie pozwalają załadować zbyt dużego zdjęcia. By dostosować się do ich wymogów będziesz musiał przeskalować zdjęcia do wymaganego rozmiaru. Możesz to zrobić wykorzystując np darmowy program Easy Thumbnails.
Powodzenia!
Pamiętaj, że od jakości zdjęć zależy ilość klientów, którzy zwrócą uwagę na Twoje ogłoszenie. Jeżeli zależy Ci na szybkiej sprzedaży nieruchomości zapraszamy do skorzystania z usługi profesjonalnej fotografii wnętrz.