Wystawiłeś ogłoszenie o sprzedaży nieruchomości i nie wzbudziło ono oczekiwanego zainteresowania? Poznaj sposoby zwiększenia potencjału Twojej oferty!
Czy atrakcyjna oferta sprzedaży nieruchomości wystarczy?
Bez znaczenia jaki typ nieruchomości posiadasz do sprzedaży. Może to być dom jednorodzinny, mieszkanie w bloku, kamienica czy nieruchomość komercyjna. Cena, lokalizacja oraz stan nieruchomości będą kluczowymi elementami branymi pod uwagę przez potencjalnych kupców. Jeżeli każdy z tych elementów jest atrakcyjny nie musisz się martwić o zwiększenie zainteresowania swoim ogłoszeniem. Po prostu skup się na dotarciu do większej ilości klientów. Najważniejsze abyś nie ograniczał się wyłącznie do jednego czy dwóch portali ogłoszeniowych. Miejsc w internecie gdzie możesz je umieścić jest ogrom. Pamiętaj o:
- serwisach ogłoszeniowych ogólnych,
- serwisach ogłoszeniowych dotyczących wyłącznie nieruchomości,
- portalach społecznościowych,
- grupach tematycznych portali społecznościowych,
- lokalnych serwisach internetowych,
- lokalnej prasie ogłoszeniowej,
- prasie branżowej,
- słupach ogłoszeniowych w pobliżu sprzedawanej nieruchomości,
- samej nieruchomości.
Bez najmniejszego problemu znajdziesz kilkadziesiąt miejsc, w których możesz zamieścić informację o sprzedaży. Jeżeli do tego poświęcisz kilka godzin na przygotowanie dobrego ogłoszenia (jak napisać ogłoszenie sprzedaży najmu nieruchomości) nie będziesz mógł odpędzić się od klientów.
Jak drogo sprzedać nieruchomość?
Jeżeli sprzedajesz interesującą nieruchomości powyżej ceny rynkowej i masz problem z jej sprzedażą znaczy, że gdzieś popełniłeś błąd. Być może potencjalni klienci uznali Twoje ogłoszenie za nieopłacalne a być może brakuje w nim jakiegoś kluczowego elementu, który wyróżni je na tle konkurencji i przyciągnie ich uwagę.
W przypadku próby sprzedaży nieruchomości powyżej ceny rynkowej już samo jej dodanie do kilkudziesięciu miejsc może nie wystarczyć. Dużo ważniejsza jest tutaj jakość ogłoszenia. Najskuteczniejsi pośrednicy nieruchomości oprócz dodania ogłoszenia w kilkudziesięciu serwisach ogłoszeniowych przykładają szczególną uwagę do samej prezentacji nieruchomości. Profesjonalne zdjęcia wnętrza, filmy prezentujące układ pomieszczeń a nawet coraz częściej ujęcia z drona pojawiają się wśród ogłoszeń najlepszych sprzedawców.
Od pierwszej chwili kontaktu z potencjalnym kupcem musi on czuć, że targowanie nic nie da i warto jest dołożyć tych kilkanaście a czasem i kilkadziesiąt procent do ceny rynkowej by stać się posiadaczem tej właśnie nieruchomości. Mając duże zainteresowanie ogłoszeniem to Ty stawiasz warunki.
Postaw na jakość! Zatrudnij specjalistę od technik home stagingu, który pomoże Tobie przygotować nieruchomość do sprzedaży. Zamów usługę profesjonalnej fotografii wnętrz oraz przygotuj ogłoszenie dbając o każdy detal. Nie spiesz się! Mając profesjonalne zdjęcia jesteś kilka kroków przed konkurencją.
Co więcej? Jeżeli do sprzedaży posiadasz drogą nieruchomość i liczysz na spory zysk nie ograniczaj się wyłącznie do sesji fotograficznej wnętrza. W kolejnym kroku możesz zlecić przygotowanie krótkiej prezentacji wideo a nawet dzięki technikom fotografii 360 zaprosić klientów do wirtualnej wycieczki po swojej nieruchomości.